特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

苹果股价创历史新高！市值逼近微软，重夺全球市值第一宝座

北京，2024年6月14日 - 在经历了短暂的调整后，苹果股价再度强势反弹，于6月12日收盘时涨至207.15美元，创下历史新高。当日，苹果市值飙升至3.176万亿美元，距离全球市值第一宝座微软仅一步之遥。

多重因素推动苹果股价上涨

苹果股价此次上涨的原因主要有以下几点：

• 强劲的财报表现: 苹果近日发布的第二季度财报显示，公司营收和利润均超预期，尤其是服务业务增长强劲，表明苹果生态系统的粘性不断增强。
• “Apple Intelligence”的发布: 苹果在WWDC 2024大会上发布了首个AI大模型“Apple Intelligence”，这一全新功能引发了市场对苹果未来发展潜力的强烈看好。
• 中国市场需求复苏: 有分析人士认为，中国市场需求复苏也将推动苹果股价上涨。

分析人士乐观展望苹果未来

得益于此次股价上涨，苹果再次成为全球市值最高的公司。多家机构分析师对苹果未来发展持乐观态度，预计其股价将继续上行。

摩根大通将苹果股票评级上调至“买入”，并将其目标价由220美元上调至235美元。分析师表示，苹果在服务业务和AI领域的发展潜力巨大，将继续推动公司股价上涨。

高盛也维持了对苹果的“买入”评级，并将目标价由210美元上调至225美元。分析师认为，苹果的品牌优势和强大的产品阵容将使其在未来保持竞争优势。

结语

苹果股价创下历史新高，再次展现了其作为科技巨头的强大实力。未来，苹果能否继续保持强势增长，值得期待。